Bostadsmarknaden just nu

Bostadsmarknaden är något man helt klart bör hålla koll på när man är ute efter att köpa nytt hus. Det är alltid bra att veta om vilka trender som råder för att kunna göra mer informerade beslut. Statistiken i denna artikel är hämtad från Svensk Mäklarstatistik.

I slutet på förra året var det inte stora förändringar på bostadsmarknaden; bostadsrätter gick upp med endast +1% och villor hade även en ökning på +1%. Under hela året var förändringen +7% för bostadsrätter och +9% på villor.

Med årsskiftet fortsätta denna lätta uppgående trend på många håll i landet. I områden som Malmö och Göteborg storstadsområde kunde man bara på en månad se en ökning på +2%. Malmös centrala delar såg även samma ökning. Allt som allt är årstakten i centrala Malmö hela +18% medan den endast är +5% i Stockholm.

Under hela 2016 dök det upp färre bostadsrätter och villor på marknaden än året innan och denna trend fortsatte även under januari i år. Men i februari kunde man se en väldigt skrap ökning i just villor, hela 16% fler, och denna trend har fortsatt genom mars. Med de senaste uppgifterna ligger nu årstakten på +8% för bostadsrätter och +10% på villor.

Utifrån detta kan vi ju helt klart konstatera att det är bra att utforska statistik och trender för den staden eller ort man faktiskt söker hitta boende, i den mån dessa uppgifter är tillgängliga naturligtvis, när årstakten kan skilja sig så stort mellan två av Sveriges tre största städer.

Det är inte att säga att inte bostäder utanför storstäder är åtråvärda på dagens marknad, bara att uppgifterna för detta inte är lika lättillgängliga alla gånger. Det finns ju bland annat ett stort intresse av sjö- och havsnära tomter i hela landet, vilket ju är tydligt då det finns sajter som enbart fokuserar på detta.

Är man intresserad av ett område men inte kan hitta några direkta uppgifter om priser kan det vara värt att kontakta lokala mäklare och fråga om hur de uppfattar läget just nu.