Att tänka på vid renovering

Det finns mycket som ska falla på plats då man ska renovera något hemma. Speciellt så finns det en hel del att tänka på vid renovering av ett badrum. Det gäller att man gör upp en plan så man vet i vilken ordning man ska göra sin renovering.

Då man ska renovera sitt badrum så är det extra viktigt att man gör allt i rätt ordning. Våtrum har sina speciella saker som man måste göra först innan man kan avsluta med kakel och klinkers. Det är extra viktigt försäkringsmässigt att allt blir gjort efter konstens alla regler. Anlitas hantverkare så gäller det att de har garantier på ett väl utfört arbete. Gör man själv så kan det vara bra att dokumentera allt man gör så det finns bildbevis på att man gjort allt enligt skolboken.

Det sista man vill är att det blir någon vattenskada som man själv är skyldig till. Var alltså noga när arbetet utförs. Det går inte att vara för noggrann när man renoverar ett badrum. Det tråkiga är att allt arbete som läggs ner på underarbetet och att våtspärrar kommer aldrig att synas då allt det andra är klart. Det är dock skönt att veta att det är ordentligt gjort och man vet att inget kommer att hända där inunder det snygga kaklet och under den klinker man kanske lägger in.

Renovera innan försäljning

Att renovera innan försäljning kan vara ett sätt att få ut mer för sin lägenhet eller villa. Vissa gånger kan det vara värt att måla om vissa utrymmen som inte fått färg på länge. Andra gånger så kanske det kräver mer renovering för att kunna öka värdet på bostaden.

Badrummet brukar vara något som vanligtvis renoveras innan en försäljning och det gäller att se till så det blir gjort efter konstens alla regler. Det ska vara väl renoverat och inte gjort i ett hafs för att försöka dölja något som är fel. Lägg ner både tid och energi på att utföra renoveringen väl. Det har man igen när man väl ska sälja sin bostad.

Tänk på hur du själv skulle vilja komma på en visning och titta på en bostad som du tänker köpa. Ser det nyrenoverat ut så var noga att kolla på hur renoveringen genomförts. Sedan kanske man inte behöver ta i allt för mycket om det bara är ett rum som görs i ordning, då kan det räcka med att bättra på och göra lite småfix så att det ser bra ut.

Den som kommer och tittar på din bostad kanske själv vill renovera och sätta sin prägel på lägenheten. Lycka till med både renovering och försäljning.

Måla om huset innan försäljning

Har man planer på att sälja huset är det alltid en god idé att ta sig en närmare titt på allt möjligt inne i huset och se vad som lönar sig att fixas innan man lägger ut huset på marknaden. Detta är något som praktiskt taget alla gör. Något som kanske dock inte är lika vanligt är att tänka likadant för utsidan.

De flesta tar säkert en titt på utsidan och kan snabbt konstatera om färgen börjat flagna, blivit väldigt blek och tråkig eller kanske till och med angripits av mögel. I fall som dessa skulle nog de flesta kunna börja tänka att det kanske är dags att måla om huset. Men det kan även vara värt att göra trots att man inte hittat något direkt fel på fasaden. Anledningen skulle då vara att huset inte har ”rätt” färg.

Vi har traditioner av många olika hus färger i Sverige så man kan ju fråga sig: ”vad är egentligen rätt färg?” Till att börja med är det värt att titta på husen i omgivningen. Om alla hus i området är röda kan ett hus som är helgult sticka ut ordentligt, och inte nödvändigtvis på ett bra sätt. Nu kan det ju vara så att en del spekulanter vill ha ett hus som sticker ut från mängden på mer än ett sätt, men i regel får man mer intresse om huset passar in i området det ligger i.

Men även om man har ett hus utan några nära grannar kan man fortfarande ha fel färg för försäljning. Har man till exempel målat huset kolsvart eller starkt orange kommer det nog påverka hur många som känner sig dragna till huset, även om det tekniskt sett inte är något fel på det.

Många anser att det är bäst att välja en neutral färg om man vill locka fler spekulanter till huset. Det kan delvis bero på att det är enklare att tänka sig hur det skulle se ut i andra färger om den nuvarande färgen inte är väldigt påtaglig. Leta också ytterligare tips om målning och kulörer från professionella målare som Måleri Väst. De kan hjälpa både med inspiration och praktiska tips inför målningen och hjälpa en att hitta den färg som verkligen hjälper till att sälja huset.

Låna pengar till bostadsrenovering

Att renovera huset är ett projekt som kräver mycket förberedelse och eftertanke. Målsättningen för alla som sjösätter projektet är förstås att skapa ett hem i bättre skick som också är trevligare att vistas i. Om du gör det på rätt sätt kan du både höja värdet på ditt hus samt skapa en trivsam miljö. Samtidigt finns det gott om skräckhistorier om hushåll som inte har lyckats med renoveringen och som har förlorat mycket pengar och tid som resultat. Därför bör du alltid göra bra research innan du sätter igång med planerna för att du ska känna dig trygg i att resultat blir så bra som möjligt.

Finansieringen är förstås en avgörande del för att din renovering ska ske så smärtfritt som möjligt. Alla har inte en stor summa sparade pengar på banken som kan användas till renovering. Då kan ett lån vara ett alternativ eftersom det ger dig möjlighet till finansiering direkt utan att behöva spara varje månad. Eftersom renoveringen kan bli en plusaffär i slutändan om det höjer värdet på ditt hem kan det också vara värt det att låna pengar till projektet. Först bör du dock göra upp en tydlig plan för återbetalning. Se till att du vet hur mycket du kommer att betala tillbaka varje månad för att undvika att du hamnar i ekonomiska svårigheter.

Det är också viktigt att ha en tydlig plan för hur renoveringen ska gå till. Ibland kan det vara lockande att gå till banken eller kreditinstitutet och låna en hög med pengar – utan att vara helt säker på vad det ska gå till. Det kan bli ödesdigert av flera skäl. Dels är det inte säkert att du får låna pengar utan en konkret plan för renoveringen. Dels riskerar du att slösa pengar på riskabla initiativ när du saknar en tydlig projektplan. Istället bör du skriva ned precis vad du vill göra i din renovering för att pengarna ska användas så effektivt som möjligt.

För att du effektivast ska kunna gå från tanke till idé är att göra en checklista med där du listar vilken ordning allt ska ske. Det är lätt att förivra sig och sedan stå där med ett projekt som inte alls blev som du tänkt dig på grund av dålig planering.

Renovera badrum innan du säljer

Ett nyrenoverat hem är utan tvivel mer attraktivt på marknaden och genererar fler intressenter. Ett slitet badrum med renoveringsbehov kanske rent av avskräcker köparen som skulle kunna tänkas betala bra mycket högre än utgångspriset.

Alldeles beroende av skicket på huset, kan det vara absolut en nödvändig åtgärd att renovera hela eller delar, för att kunna få ut minst taxeringsvärdet vid försäljning. Ska man välja ut en del som många bävar att renovera, är just badrummet en sådan.

Renoverar du för en kommande försäljning är det klokt att tänka ut en budget och hålla sig inom ramarna. Välj inte material och färger som tilltalar dig, utan ta inspiration från tidningar och nätet för att hitta en stil som tilltalar många.

Ett badrum kan behöva små detaljer för att bli fulländat liksom en hel genomkörare. Detalj renovering är betydligt billigare och har du ett lite slitet badrum, kanske det räcker med att bättra på färgen på badrumsskåp, sätta fast knoppar, fixa snygga handdukskrokar eller en ny spegel. Enkla små knep som kan ge dig en försäljning.

Ska badrummet vara modernt och inte renoverats sedan 1970 krävs det en hel del. För att hålla ner kostnaderna kan man använda sig utav färg som går att måla på badrumsmatta och är tillåten i badrummet. Man kan byta ut en ful och sliten toalett och handfat, liksom blandare i dusch, handfat och eventuellt badkar. Är badkaret nött kan man även måla detta med tvåkomponents färg eller helt enkelt låta det bli remaljerat av ett behörigt företag.